Más de 120 Centros Comerciales operarán en el Perú hasta el 2017

En nuestro país el 2017 operarán probablemente 122 malls en todo el país, es decir 64 nuevos proyectos se sumarán a los 58 ya existentes. Esto equivale a abrir 12 complejos al año en promedio, estima director gerente de Inversiones y Asesorías Araval, Ernesto Aramburú,

Solo este año verán la luz al menos 11 complejos comerciales,de grandes y pequeñas dimensiones como los strip centers, casi todos en ciudades del interior del país y en provincias de Lima, indica la Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú (Accep).

Las ciudades como Huánuco, Cusco y Pucallpa tienen y tendrán centros comerciales, al igual que Chincha, Barranca y Cañete.

Ahora, de 24 departamentos que forman nuestro país, 13 tendrán un ‘mall’ o más de uno. Mientras que en Lima solo destaca el PentaMall de Canto Grande (San Juan de Lurigancho) que está operando en marcha blanca desde hace tres meses y el ‘strip center’ PentaMall Campoy que está en fase de construcción.

Está previsto que para el 2014será mucho más notoria la expansión de este tipo de ‘retail’ en Lima con Real Plaza Salaverry.

 Este gran cambio va a generar una serie de iniciativas que marcarán tendencias nuevas. Los ‘malls’ van a reinventarse, los grandes espacios van a dar pie a la vez a espacios para formatos menores,

Si bien hay mucho techo para crecer, la industria de centros comerciales enfrenta una serie de trabas que le impiden avanzar con mayor rapidez. Uno de estos cuellos de botellaes el alto precio de los terrenos, relacionado con la pobre planificación urbana de la ciudad.

“Esto está haciendo menos rentable desarrollar proyectos comerciales en el Perú, frente a otros mercados de la región”

Señala que en el país hay predios con buenas ubicaciones, pero que tienen zonificación compatible para uso comercial y residencial. Esto ha generado que existan menos terrenos de oferta comercial, ya que es más rentable construir un edifico de viviendas de 10 pisos que un ‘strip’ de dos niveles. El precio del metro cuadrado en el Perú para uso comercial es el más alto de la región. Las demoras en los trámites municipales, es otro desacelerador, para el avance.

Fuente: ACCEP, El Comercio, Centros Comerciales

Share on Facebook0Share on Google+0Tweet about this on Twitter

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *